El hotel y edificio comercial Plaza Ritz cumple 93 años este jueves 9 de diciembre.
El hotel y edificio comercial Plaza Ritz ubicado en San Martín 2766 fue durante mucho tiempo un ícono de la ciudad de Santa Fe al borde del olvido. Pero desde hace un mes se volvió a poner a la venta y a los 93 años hay que sumar un nuevo capítulo en su historia. Sin embargo, el final feliz tarda en llegar porque la compra aún no se ha completado.
El imponente edificio, deteriorado con el tiempo, fue inaugurado el 9 de diciembre de 1928, en el mismo año que la Ing. Puente colgante Marcial Candioti. La construcción estuvo a cargo de Carlos Iturraspe, su primer propietario. Durante décadas fue el hotel elegido por las personalidades más importantes que llegaban a la ciudad y querían disfrutar de una estancia típica en la capital provincial.
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En 1973 sufrió la primera remodelación y se instalaron las oficinas del Banco Regional de Cambios (BIR) en los primeros pisos, en manos del Citibank. El último uso del edificio se realizó de 1993 a 1995, cuando estuvo operativo el centro comercial Plaza Ritz, recordado por su modernidad y belleza, además de contar con la primera escalera mecánica de la ciudad capital. Hoy, la escalera está intacta por dentro y solo se ve afectada por la suciedad, los excrementos de paloma y la basura que dejaron quienes entraron con y sin permiso.
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El edificio Ritz forma parte del inventario de 200 obras del patrimonio arquitectónico histórico de Santa Fe y es considerado Patrimonio Cultural Histórico-Artístico de la ciudad, bajo el reglamento de la ordenanza No. 10115. De esta manera, el edificio debe ser protegido y Preservado. Cada modificación que le afecte debe ser analizada por la Comisión Municipal de Defensa del Patrimonio Cultural.
Como toda obra privada, es responsabilidad de sus propietarios su conservación, según establece el Reglamento de Edificación en la ordenanza No. 7.279. En este caso, al tratarse de una finca santafesina, el compromiso debe ser doble. Es por esto que los actuales dueños del Ritz fueron intimidados por los actuales dueños del Ritz en varias ocasiones desde el área Heritage del Municipio de Santa Fe. El último reclamo realizado fue en enero de 2021, luego de que AIRE publicara el estado del proyecto que proponía reconvertir el edificio. Lo que la Municipalidad requirió en todo momento es la conservación de la edificación y un permiso de inspección del sitio, el cual no fue otorgado.
Solo hubo noticias alentadoras sobre el futuro del edificio en octubre de este año cuando los propietarios llegaron a un acuerdo con Remax Real Estate y la propiedad se puso a la venta. En ese momento se realizó un recorrido por el sótano, la planta baja y los seis pisos. Estaba destinado a los tasadores de la empresa.
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Durante el recorrido, AIRE pudo verificar que el estado del edificio era en general bueno. Las mayores complicaciones están en la planta superior y la terraza, que están más expuestas al aire libre y al paso de palomas. Para esa primera visita no se reacondicionó el edificio, solo se limpiaron los pasillos y escaleras para que se pueda transitar sin problemas.
Más de un mes después del anuncio de la venta, todavía no hay noticias de ningún acuerdo con los inversores. Mientras tanto, uno de los edificios más importantes del centro de Santa Fe espera para conocer su futuro.
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